Local En alquiler Calle Olózaga 10, Centro Histórico

• 220m²

** LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE REFORMADO Y EQUIPADO EN EL CORAZÓN DE MALAGA **
¡Gran oportunidad para emprendedores!

Este impresionante local comercial se encuentra en pleno centro de Málaga, junto al Mercado de Atarazanas.

Con una fachada espectacular de más de 15 metros y 5 amplias cristaleras, este espacio luminoso garantiza una visibilidad excepcional para tu negocio.
El edificio del siglo XIX fue totalmente reformado en el 2022 combina encanto histórico con todas las comodidades modernas.
Con una superficie construida de 220 m² y 181 m² útiles, el local está diseñado para un funcionamiento inmediato como restaurante, cafetería.. .

El local se adecuó como restaurante en el año 2024 y está totalmente equipado y amueblado.
- Sistemas de ventilación mediante recuperadores de calor y 3 casetes de techo.
- Acometida de gas natural instalada y adicionalmente se le puede añadir bombona.
- Cocina totalmente equipada con campana de extracción de cocina tipo industrial con sistema de extinción automático de incendios. varios fogones, mesas de trabajo en acero inoxidable, 2 friegaplatos, botelleros, neveras, mesas…
** Si se desea mantener el mobiliario existente el precio de alquiler se incrementa en 500€/mes **
- Termo eléctrico para ACS
- Alarma y preinstalación para videocámara.
- Luces de emergencia, extintores, señalética.. .
En la zona de comedor dispone de todo el mobiliario necesario para la explotación, mesas, sillas, sillas altas de barra, decoración, lamparas.. .

Situado en una calle peatonal con alto tránsito, tendrás la ventaja de atraer a un gran número de clientes.
La accesibilidad es una prioridad, con acceso directo desde la calle y baños adaptados para personas con movilidad reducida.
La zona ofrece fácil aparcamiento, con dos parkings públicos a 10 y 150 metros.

No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad.

¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo!

** CONDICIONES DE LA PROPIEDAD **

Debido al perfecto estado en el que se encuentra el inmueble, con maquinaria y mobiliario y la reforma totalmente realizada, y que existe la posibilidad de iniciar la explotación en un periodo muy corto de tiempo, la propiedad exige para la formalización del contrato de alquiler:
- 2 meses de fianza, establecidos en la LAU.
- 6 meses de aval bancario a primer requerimiento.
- No se ofrece periodo de carencia.